开发商维修期间需要交物业费吗

2021-02-27 17:07:37
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房屋质量问题是业主与开发商之间由于商品房买卖而产生的,与物业管理公司并无直接联系,业主不能据此拒交物业管理费.业主与开发商之间的纠纷应由开发商与业主依据商品房买卖合同约定解决,如业主拒交物业管理费则构成了对物业管理合同的违反,物业管理公司有权要求业主履行义务,交纳物业管理费.业主不能因为住房维修不能入住而拒绝缴纳物业费.物业公司有权利向业主追讨拖欠的物业管理费.我是来自菁英地产的希望能给到你帮助,谢谢!

根据《物业管理收费管理办法》第十六条:纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳.综上所述,管理费收费是由房屋交楼时开始收取的,因此若发现房屋质量有问题,最好的办法就是不要验收签字,维修期间的费用自然由建设单位缴纳.若已经进行了房屋验收确认,问题不大的话,可以考虑联系建设单位或开发商,对物业费缴纳做一定的补偿.

这样的问题最好还是与开发商和物业公司方面协商交涉妥当一些的比较好,原则上是不应该缴纳的.

房屋质量问题是业主与开发商之间由于商品房买卖而产生的,与物业管理公司并无直接联系,业主不能据此拒交物业管理费.业主与开发商之间的纠纷应由开发商与业主依据商品房买卖合同约定解决,如业主拒交物业管理费则构成了对物业管理合同的违反,物业管理公司有权要求业主履行义务,交纳物业管理费.业主不能因为住房维修不能入住而拒绝缴纳物业费.物业公司有权利向业主追讨拖欠的物业管理费.望采纳,谢谢!

你说的物业维修基金,应该是专项维修基金或叫房屋维修基金.是要求业主交的,开发商不会给你交.----依据是《物业管理条例》.

需要缴纳.维修期间其实已经开始物业服务了,另外一个角度来说质量问题是开发商和施工单位造成的,与物业没有关系;如果物业公司就是开发商自己的,可以提出维修期间不算物业服务等的赔偿要求.

物业费该交还得交,毕竟跟物业签署过托管协议.不交物业费,会被物业***的.新房是有保修期的.一,建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企

应该.物业费是物业费,维修是维修,两码事.物业可以对不缴纳物业费的业主提***讼,但不应以业主不缴纳物业费为由,不承担物业应该承担的责任.当然,过了维修期的维修,业主需要支付给物业维修费的,这个费用不交,任何人都可以拒绝提供服务.

物业费是一定得交的,至于说维修费嘛,真心不知道那是什么费用?

物业费的功能是物业维护公共区域维修、物业人力成本维护所发生的费用,跟单一业主家中维修没关系.简单说就是你交物业费,有人帮你在小区、写字楼内范围修电梯、修路灯、垃圾清运、打扫停车场、花园绿化、楼梯走廊打扫、楼梯外立面清洁、治安维护等等.你自己的屋里东西坏了他们收费维修可以,不帮忙修也可以.如果维修费太贵也可以找社会上的人来修理.